プロジェクト全体計画

　水都・ＯＳＡＫＡα プロジェクト推進協議会（UR都市再生機構、朝日放送(株)、(株)ビープラネッツ、オリックス不動産(株)、三菱地所(株)、住友商事(株)、関電不動産(株)、京阪電鉄不動産(株)）は、中之島西部地区の対岸にある大阪大学病院跡地（総開発敷地面積約2.1ｈａ）に「文化・情報発信」・「にぎわい」・「居住」の機能を備えた複合都市開発を進めています。
　都市再生機構のコーディネートのもと、朝日放送(株)の新社屋・放送スタジオを始め、(株)ビープラネッツの多目的ホールや高級賃貸マンション、オリックス不動産(株)、(株)三菱地所、住友商事(株)、関電不動産(株)、京阪電鉄不動産(株)が構成するグループによる地上５０階建て免震タワーマンション、そのほか伝統芸能教室等の文化施設や商業施設が融合した複合都市拠点が２００８年春に誕生します。

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ＵＲ都市機構は、大阪市が設置した「大阪大学病院跡地利用懇談会」の提言(H15年7月)をふまえ、地区の開発基本方針を策定し、これに沿った事業計画提案を行う民間事業者を募集しました。「水都・ＯＳＡＫＡαプロジェクト」は、ＵＲ都市機構が事業全体のコーディネート役となり、公募の結果選ばれた民間事業者による都市再生事業です。

朝日放送新社屋、多目的ホールから発信される文化と情報
中之島の歴史的・文化的な役割を発見

大阪駅～西梅田～福島～中之島をつなぐ新しい回遊ゾーン
自然と調和したプロムナード、人々が集う都市の中のオアシス
ショッピングゾーンをはじめ多彩な商業施設

地上約180ｍ・50階建て、超高層免震タワーレジデンス
高級賃貸マンション

リバーサイドには緑を配し、川と連なるランドスケープデザインを展開

水都・ＯＳＡＫＡαプロジェクトでは、開発コンセプトに基づき、まちの一体性と歩行者ネットワークによる回遊性を実現するため、ＵＲ都市機構と民間事業者とで協定を締結しています。協定では、街の中央及び東側に位置するプロムナードを公共的空間として整備し、まちびらき後も維持管理して、建築物等を建てられないような規制を自主的に定めています。

土地利用の一体化と回遊性の向上を図るための公共的な通路及び広場をいいます。当地区では、異なる地権者が連携してこうした空間を確保しています。

　本プロジェクトを円滑に推進し、秩序ある発展と総合的で一体的なまちづくりを図るため、Ｈ16年９月に設置した「開発協議会」において、ＵＲ都市機構と事業者７社により事業推進に係る協議、調整等を行っています。
　これまで行った主な活動内容は、(1)ＡＢ街区間の歩行者プロムナード（センタープロムナード）の計画に係る協議、(2)屋外の公共的空間を確保し、良好な都市環境を形成するために事業者間で締結した協定案づくり、(3)環境整備ガイドライン作成とＢ街区の総合監修にご協力いただいている安藤忠雄先生を交えてのまちづくり懇談会の開催、(4)プロジェクト名称「水都・OSAKA α プロジェクト」の選定、ロゴ作成やＷＥＢサイトの設立等のプロモーションの実行　等があります。

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